Đầu tư căn hộ đa năng Officetel - Condotel: 1 vốn 4 lời

30/05/2018 - 02:12 PM

Năm 2018, căn hộ “lai” Officetel Condotel đang trở thành xu hướng thu hút đầu tư trên thị trường bất động sản bởi công năng, lợi nhuận ấn tượng mà mô hình căn hộ này mang lại rất hấp dẫn.

Xuất hiện từ năm 1985 tại Hàn Quốc, mô hình Officetel là từ kết hợp bởi Office (văn phòng) và Hotel (khách sạn). Đây là một văn phòng đa chức năng, vừa là không gian làm việc vừa có thể trở thành diện tích cư trú hỗ trợ mọi nhu cầu sống trong không gian công sở, từ đó giúp cắt giảm tối đa thời gian, chi phí đi lại đến nơi làm việc. Tại Hàn Quốc, Officetel là loại hình cho thuê phổ biến nhất.

Cũng như Officetel, Condotel có thể coi là một từ khóa nóng của thị trường bất động sản khoảng vài năm trở lại đây. Condotel là từ được viết tắt của Condo và Hotel có ý nghĩa là Khách sạn căn hộ hay Căn hộ khách sạn. Với việc mang lại những giá trị “kép”, Condotel đang trở thành xu hướng đầu tư mới của bất động sản nghỉ dưỡng.

Đặc biệt, gần đây sự ra đời của căn hộ “lai” Officetel - Condotel đã tạo ra một sản phẩm ấn tượng cho thị trường bất động sản. Bởi mô hình căn hộ đa năng này đã tích hợp được tất cả những ưu điểm của hai loại hình Officetel và Condotel.

Phương án đầu tư an toàn

Với diện tích căn hộ nhỏ, linh hoạt, mô hình căn hộ đa năng này có mức giá đầu tư rất dễ chịu từ tầm 1-2 tỷ đồng. Với số tiền này, để đầu tư an toàn nhiều người có xu hướng chọn phương án gửi ngân hàng hoặc mua một căn hộ chung cư.

Tuy nhiên, sau khá nhiều “lỗi” mất tiền gửi trong ngân hàng, nhiều người bắt đầu chuyển hướng đầu tư. Mô hình căn hộ đa năng Officetel - Condotel đã trở thành một sự lựa chọn hấp dẫn vì tính ổn định và an toàn. Thông thường bất động sản chỉ tăng giá chứ hiếm khi bị mất giá hay “ bốc hơi” như tiền trong tài khoản ngân hàng.

Lợi nhuận cao

Tỷ suất lợi nhuận thu về bằng việc cho thuê lại khi đầu tư căn hộ chung cư thông thường sẽ thấp hơn các căn hộ Officetel/ Condotel. Anh Bách - một nhà đầu tư bất động sản cho hay “Giá thuê văn phòng tại khu phía Tây Hà Nội đang dao động từ 15 - 35USD/m2 và càng những văn phòng diện tích nhỏ thì giá thuê càng cao. Tôi mua 1 căn Officetel khoảng 36m2  tại dự án EcoLife Capitol đường Tố Hữu với số tiền bỏ ra chỉ 1.2 tỷ, giá thuê trung bình hàng tháng có thể thu về khoảng 10-12 triệu. Dòng tiền lợi nhuận này gấp đôi so với việc cho thuê 1 căn chung cư thông thường có cùng diện tích”. Hơn thế nữa lợi nhuận thu về hàng tháng ước tính cao hơn hình thức gửi tiết kiệm tại ngân hàng tới 30%.

Căn hộ Officetel được nhiều doanh nhân trẻ ưa chuộng

Thời gian thu hồi vốn nhanh

Từ khoản tiền cho thuê thu về hàng tháng, nhà đầu tư sẽ chỉ mất 8-10 năm để thu hồi vốn. Và những năm sau đó có thể hưởng lợi nhuận mà căn hộ mang lại. Ngoài ra vẫn còn được sở hữu 1 bất động sản có giá trị để làm tài sản tích lũy .

Khả năng thanh khoản cao

Trên thị trường thứ cấp, các căn Officetel của các dự án được mở bán từ năm 2017 đang được chào chênh phổ biến từ 50-80 triệu đồng/căn. Những căn có vị trí đẹp, mức chênh đạt từ 100-150 triệu đồng/căn. Vì nguồn cung không dồi dào, nên việc sang nhượng căn hộ Officetel khá dễ dàng. Tuy rằng đầu tư lướt sóng không phải mục đích của phần lớn các nhà đầu tư khi mua căn hộ Officetel, nhưng khi cần tiền  thì sản phẩm cũng rất dễ sang nhượng.

Hiện mô hình căn hộ đa năng vừa để làm việc, để ở, để nghỉ dưỡng thực sự chưa có nhiều tại Hà Nội. Điểm lại tại Hà Nội có một số dự án được cấp phép áp dụng cả hai hình thức sử dụng này, điển hình như dự án EcoLife Capitol (58 Tố Hữu).

Dự án EcoLife Capitol (58 Tố Hữu)

Dự án EcoLife Capitol được đưa vào sử dụng từ tháng 7/2017. Vừa qua, chủ đầu tư Capital House vừa mở bán hơn 100 căn hộ Officetel – Condotel đa năng, vừa có thể dùng làm văn phòng, vừa có thể để ở.

Điểm đặc biệt của căn hộ Officetel – Condotel chính là sự linh hoạt khi kinh doanh cho thuê lại. Mô hình căn hộ đa năng này đang thực sự rất hấp dẫn vì vừa được phép sử dụng để làm văn phòng, đồng thời được cấp phép để làm nơi để ở, nghỉ dưỡng.

Tiện dụng, tiết kiệm, phù hợp với xu hướng phát triển mới của thị trường, phát huy tối đa năng suất, giảm thời gian và chi phí đầu tư, mô hình căn hộ đa năng Officetel – Condotel thực sự là miếng bánh hấp dẫn của thị trường bất động sản 2018.

Căn hộ đa năng Officetel – Condotel Ecolife Capitol

Nằm trong khu phức hợp bao gồm 1 tòa văn phòng và 2 tòa căn hộ cao 34 tầng, hơn 140 căn hộ đa năng tại dự án EcoLife Capitol đều là những căn hộ xanh thông minh theo tiêu chuẩn xanh quốc tế EDGE. Các căn hộ đa năng này lại được thừa hưởng gần 70 tiện ích, nổi bật như bể bơi chân mây, sky bar, phòng tập gym, trung tâm thương mại – giải trí…

Căn hộ đa năng Officetel – Condotel EcoLife Capitol có chính sách bán hàng linh hoạt: Thanh toán 50% nhận nhà kinh doanh ngay, 50% còn lại được trả chậm trong 2 năm. Giá chỉ từ 23tr/ m2. Các căn hộ có diện tích linh hoạt: 36m2, 60m2, 70m2, 100m2. Thiết kế căn hộ linh hoạt từ 1PN, 2PN, 3PN và căn hộ studio. Khách hàng mua từ 2 căn trở lên chiết khấu 1%.

Khách hàng quan tâm vui lòng để lại thông tin tại đây để được tư vấn, hỗ trợ

Chi tiết dự án Căn hộ Officetel đa năng dự án EcoLife Capitol liên hệ:

Hotline đại lý phân phối Đất xanh miền Bắc: 0936.90.91.91

Hotline chăm sóc khách hàng chủ đầu tư Capital House: 091.625.0033


Bình luận Facebook

Các bài viết khác

Cảnh báo hành vi vi phạm quy định về nhà ở xã hội
2019
08/05
Cảnh báo hành vi vi phạm quy định về nhà ở xã hội
Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô xin gửi lời chào trân trọng và cảm ơn chân thành đến khách hàng và người quan tâm đã tin tưởng và ủng hộ nhà ở xã hội NO2 và NO3 thuộc dự án Khu nhà ở EcoHome 3.
Thông báo kết quả xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Dự án khu nhà ở EcoHome 3
2019
27/04
Thông báo kết quả xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Dự án khu nhà ở EcoHome 3
Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô được UBND Thành Phố Hà Nội giao làm Chủ đầu tư 2 tòa nhà ở xã hội (ký hiệu NO2 và NO3) thuộc dự án Khu nhà ở Ecohome 3
Capital House bổ nhiệm Tổng Giám đốc và ra mắt Ban điều hành Tập đoàn
2019
06/04
Capital House bổ nhiệm Tổng Giám đốc và ra mắt Ban điều hành Tập đoàn
Để chuẩn bị tốt cho những bước phát triển tiếp theo, đồng thời đáp ứng kế hoạch kiện toàn bộ máy quản trị, phục vụ triển khai các chương trình phát triển kinh doanh hiệu quả, sáng ngày 6/4, Tập đoàn Capital House tổ chức Lễ trao Quyết định bổ nhiệm Tổng Giám đốc và ra mắt Ban điều hành Tập đoàn Capital House. Tham dự buổi lễ có ông Đỗ Đức Đạt – Chủ tịch HĐQT cùng toàn thể cán bộ lãnh đạo, cán bộ quản lý các phòng ban, đơn vị thành viên.
Ngày chủ nhật Xanh EcoHome 1 – Hành động nhỏ, ý nghĩa lớn
2018
11/09
Ngày chủ nhật Xanh EcoHome 1 – Hành động nhỏ, ý nghĩa lớn
Với mong muốn lan tỏa rộng khắp cộng đồng cư dân ý thức bảo vệ môi trường, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, bảo vệ sức khỏe cho cư dân, ngày 8/9 vừa qua, phong trào “Ngày chủ nhật Xanh” do Công ty Cổ phần quản lý tòa nhà ECH tổ chức và nhận được sự hưởng ứng tích cực của các tầng lớp cư dân EcoHome 1.
(Báo Đầu tư) Chứng chỉ EDGE chính thức thể hiện sự cam kết của chủ đầu tư trong việc thực hiện các tiêu chí xanh
2018
27/08
(Báo Đầu tư) Chứng chỉ EDGE chính thức thể hiện sự cam kết của chủ đầu tư trong việc thực hiện các tiêu chí xanh
Capital House vừa tiếp tục đón nhận chứng chỉ EDGE chính thức cho tòa nhà A1, A2 chung cư EcoLife Capitol. Ông Trịnh Tùng Bách, Giám đốc Ban Nghiên cứu và Phát triển (R&D) của Capital House đã chia sẻ về sự khác biệt cũng như ý nghĩa của chứng chỉ EDGE chính thức so với chứng chỉ EDGE thiết kế đối với chủ đầu tư cũng như cư dân.
Thông báo thay đổi số điện thoại Hotline các dự án
2018
23/08
Thông báo thay đổi số điện thoại Hotline các dự án
Thông báo thay đổi số điện thoại liên lạc các dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm Chủ đầu tư
EcoLife Capitol nhận chứng chỉ EDGE Final
2018
15/08
EcoLife Capitol nhận chứng chỉ EDGE Final
Tòa A1 và A2 dự án EcoLife Capitol vừa chính thức nhận được chứng chỉ EDGE Final (Giai đoạn hoàn công) sau khi được Công ty Kiểm toán năng lượng SGS Việt Nam trực tiếp kiểm toán tại hiện trường vào đầu tháng này.
Diễn tập PCCC tại chung cư EcoLife Tây Hồ
2018
06/08
Diễn tập PCCC tại chung cư EcoLife Tây Hồ
Ngày 4/8, Ban Quản lý tòa nhà EcoLife Tây Hồ phối hợp với Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy (PCCC) đội 6 - Quận Tây Hồ đã tổ chức thành công buổi diễn tập chữa cháy và cứu nạn cứu hộ năm 2018.
Đăng ký nhận bản tin
Kết nối với chúng tôi để theo dõi thông tin mới nhất
Profile
Download Profile mới nhất của Capital House để hiểu rõ hơn về chúng tôi
Tải profile
Copyright 2018 © Capital House Group
Tầng 3 - 11-12-12A Tòa A3, EcoLilfe Capitol, 58 Tố Hữu, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội - Tel: 024.3204.7788 - Fax: 024.3204.7799