Phát triển công trình xanh là xu thế tất yếu ở Việt Nam

16/11/2018 - 02:01 PM
Chia sẻ bên lề hội thảo “Thị trường căn hộ bình dân: Cầu nhiều – cung ít, vì sao”, Giám đốc Ban Nghiên cứu & Phát triển Capital House Trịnh Tùng Bách, quan ngại Việt Nam đang đứng trước nguy cơ phải chịu hậu quả nặng nề nhất thế giới từ biến đổi khí hậu.

Theo ông Trịnh Tùng Bách, công trình xanh không còn là khái niệm mới trên thế giới nữa khi mà đã từ lâu, rất nhiều nước đã có hệ thống đánh giá công trình xanh riêng và phù hợp. Tuy nhiên, tại Việt Nam, vấn đề này vẫn chưa thực sự nhận được sự quan tâm đúng mức.
 
Những giá trị to lớn mà công trình xanh mang lại cho người sử dụng, chủ đầu tư đến toàn bộ nền kinh tế quốc gia nói riêng và sự tồn tại bền vững của toàn cầu nói chung vẫn chưa được nhận thức đầy đủ và đúng đắn tại Việt Nam. 
 
Phát triển công trình xanh
 
Ông Bách cho rằng, Việt Nam đang đứng trước nguy cơ phải chịu hậu quả nặng nề nhất thế giới từ biến đổi khí hậu. Trong đó, lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng là một trong những nguyên nhân chính góp phần làm cạn kiệt nguồn năng lượng và tài nguyên nhanh chóng, thải ra một lượng lớn khí nhà kính và gây ra rất nhiều các tác động tiêu cực khác đến môi trường sống của con người.
Ông Trịnh Tùng Bách, Giám đốc Ban Nghiên cứu & Phát triển Capital House (Ảnh: Đàm Duy)
Chính vì vậy, theo ông Bách, công trình xanh phát triển sẽ giúp hạn chế và khắc phục hiệu quả toàn bộ những tác động tiêu cực do lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng. Trong đó, đặc biệt là với phân khúc nhà ở giá thấp và trung bình phân khúc chiếm đa phần thị trường.
 
Đồng thời, công trình xanh còn giúp nhà đầu tư thu được nguồn lợi lớn hơn nhiều so với công trình thường về mặt dài hạn, giúp giải quyết gánh nặng về mặt kinh tế cho người dân có thu nhập thấp và trung bình trong xã hội và bảo vệ môi trường sống cho toàn nhân loại”
 
Phát triển công trình xanh cho phân khúc nhà ở giá thấp và trung bình là một xu thế tất yếu cho Việt Nam nhằm hướng tới một tương lai phát triển bền vững của quốc gia.
 
“Công trình xanh không chỉ đơn giản là nhiều cây xanh và vô cùng đắt đỏ. Tuy nhiên, đó chỉ là cách hiểu khá sai lệch khái niệm công trình xanh. Đây là một rào cản không nhỏ cho việc Xanh hoá các công trình tại Việt Nam” ông Bách khẳng định thêm.
 
Công trình xanh của Việt Nam đang đứng ở đâu?
 
Khảo sát của IFC mới đây chỉ ra rằng do lợi ích bền vững của các công trình xanh cũng như nhận thức của các chủ đầu tư và khách hàng, thị trường công trình xanh toàn cầu dự báo tăng trưởng ở mức 13% trong giai đoạn 2015-2020.
 
Trên phạm vi toàn cầu, từ năm 2012 – 2015, số lượng công trình xanh của các công ty xây dựng dự đoán tăng hơn 60%
 
Toàn cảnh hội thảo
Đại diện Capital House thừa nhận, Công trình xanh là công trình đạt hiệu quả cao nhất về sử dụng năng lượng, cũng như hiệu quả kinh tế và hiệu quả xã hội. Bên cạnh đó, công trình xanh còn mang đến cho người dân cuộc sống thoải mái nhất, môi trường sống tốt nhất, có ý nghĩa rất lớn đối với cuộc sống hiện đại.
 
Tại Việt Nam, Chương trình Năng lượng sạch USAID Việt Nam đưa số liệu: Công trình xanh có thể tiết kiệm 50% tiêu thụ năng lượng so với thiết kế ban đầu mà không làm tăng chi phí. Lợi ích rõ ràng nhất của công trình xanh là giảm chi phí vận hành (thường chiếm hơn 80% chi phí đầu tư). Qua đó, làm tăng giá trị tài sản, mức hoàn vốn đầu tư nhanh, hấp dẫn khách hàng.
 
“Vì vậy, xu thế phát triển công trình xanh trong phân khúc nhà ở giá thấp và trung bình là một nhu cầu bức thiết tại Việt Nam hiện nay”, ông Bách khẳng định.
 
Tuy nhiên theo vị này “Đầu tư công trình xanh đòi hỏi suất đầu tư cao hơn, vì vậy trong phân khúc nhà giá thấp và trung bình rất hiếm chủ đầu tư quan tâm tới vấn đề này, mặc dù đây là phân khúc tiêu tốn nhiều năng lượng nhất và ảnh hưởng tới môi trường nhiều nhất. Trong đó, phân khúc nhà giá thấp và trung bình mới là khu vực tiêu tốn nhiều năng lượng nhất, trong khi khả năng chi trả của người dân lại hạn chế hơn so với các phân khúc trên”
 
“Để thúc đẩy phát triển những công trình xanh trong phân khúc nhà ở giá thấp và trung bình, Nhà nước cần kiến thiết những chương trình hỗ trợ ít nhất 20 năm, với các nội dung cụ thể từ tín dụng, từ quỹ đất, từ ưu đãi cho nhà phát triển…
 
Về dài hạn, cần thành lập Ủy ban hoặc Hội đồng nhà ở, theo mô hình công ty, với sự tham gia của đại diện Ngân hàng Chính sách Xã hội, đại diện các bộ, ngành liên quan, doanh nghiệp và vận hành theo quy luật của thị trường” ông Bách kiến nghị

Dân Việt

Bình luận Facebook

Các bài viết khác

Cảnh báo hành vi vi phạm quy định về nhà ở xã hội
2019
08/05
Cảnh báo hành vi vi phạm quy định về nhà ở xã hội
Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô xin gửi lời chào trân trọng và cảm ơn chân thành đến khách hàng và người quan tâm đã tin tưởng và ủng hộ nhà ở xã hội NO2 và NO3 thuộc dự án Khu nhà ở EcoHome 3.
Thông báo kết quả xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Dự án khu nhà ở EcoHome 3
2019
27/04
Thông báo kết quả xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Dự án khu nhà ở EcoHome 3
Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô được UBND Thành Phố Hà Nội giao làm Chủ đầu tư 2 tòa nhà ở xã hội (ký hiệu NO2 và NO3) thuộc dự án Khu nhà ở Ecohome 3
Ngày chủ nhật Xanh EcoHome 1 – Hành động nhỏ, ý nghĩa lớn
2018
11/09
Ngày chủ nhật Xanh EcoHome 1 – Hành động nhỏ, ý nghĩa lớn
Với mong muốn lan tỏa rộng khắp cộng đồng cư dân ý thức bảo vệ môi trường, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, bảo vệ sức khỏe cho cư dân, ngày 8/9 vừa qua, phong trào “Ngày chủ nhật Xanh” do Công ty Cổ phần quản lý tòa nhà ECH tổ chức và nhận được sự hưởng ứng tích cực của các tầng lớp cư dân EcoHome 1.
(Báo Đầu tư) Chứng chỉ EDGE chính thức thể hiện sự cam kết của chủ đầu tư trong việc thực hiện các tiêu chí xanh
2018
27/08
(Báo Đầu tư) Chứng chỉ EDGE chính thức thể hiện sự cam kết của chủ đầu tư trong việc thực hiện các tiêu chí xanh
Capital House vừa tiếp tục đón nhận chứng chỉ EDGE chính thức cho tòa nhà A1, A2 chung cư EcoLife Capitol. Ông Trịnh Tùng Bách, Giám đốc Ban Nghiên cứu và Phát triển (R&D) của Capital House đã chia sẻ về sự khác biệt cũng như ý nghĩa của chứng chỉ EDGE chính thức so với chứng chỉ EDGE thiết kế đối với chủ đầu tư cũng như cư dân.
Thông báo thay đổi số điện thoại Hotline các dự án
2018
23/08
Thông báo thay đổi số điện thoại Hotline các dự án
Thông báo thay đổi số điện thoại liên lạc các dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm Chủ đầu tư
EcoLife Capitol nhận chứng chỉ EDGE Final
2018
15/08
EcoLife Capitol nhận chứng chỉ EDGE Final
Tòa A1 và A2 dự án EcoLife Capitol vừa chính thức nhận được chứng chỉ EDGE Final (Giai đoạn hoàn công) sau khi được Công ty Kiểm toán năng lượng SGS Việt Nam trực tiếp kiểm toán tại hiện trường vào đầu tháng này.
Diễn tập PCCC tại chung cư EcoLife Tây Hồ
2018
06/08
Diễn tập PCCC tại chung cư EcoLife Tây Hồ
Ngày 4/8, Ban Quản lý tòa nhà EcoLife Tây Hồ phối hợp với Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy (PCCC) đội 6 - Quận Tây Hồ đã tổ chức thành công buổi diễn tập chữa cháy và cứu nạn cứu hộ năm 2018.
Lễ ra mắt Ban Tổng giám đốc Tập đoàn Capital House
2018
23/07
Lễ ra mắt Ban Tổng giám đốc Tập đoàn Capital House
Với mục tiêu kiện toàn bộ máy và phát triển công tác nhân sự nhằm đáp ứng các yêu cầu, mục tiêu phát triển trong thời gian tới, sáng 20/7, Tập đoàn Capital House tổ chức Lễ ra mắt Ban Tổng giám đốc.
Đăng ký nhận bản tin
Kết nối với chúng tôi để theo dõi thông tin mới nhất
Profile
Download Profile mới nhất của Capital House để hiểu rõ hơn về chúng tôi
Tải profile
Copyright 2018 © Capital House Group
Tầng 3 - 11-12-12A Tòa A3, EcoLilfe Capitol, 58 Tố Hữu, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội - Tel: 024.3204.7788 - Fax: 024.3204.7799