Ecohome Sông Thương 2: Thông báo công bố công khai việc bán nhà ở xã hội Dự án nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh)

Thông tin công bố của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh như sau:

1. Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt – Hàn, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh)

Tên giao dịch thương mại: EcoHome Sông Thương 2

2. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Bắc Giang, tỉnh Băc Ninh.

3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô.

4. Quy mô dự án: (theo Quyết định số 542/QĐ-UBND ngày 22/5/2025 của UBND tỉnh Bắc Giang)

Dự án đầu tư xây dựng trên Lô đất (OXH) có tổng diện tích khoảng 10.004,6m2 thuộc Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt Hàn, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang được UBND thành phố Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 2560/QĐ-UBND ngày 31/10/2018; phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 565/QĐ-UBND ngày 08/5/2020 và Quyết định số 66/QĐ-UBND ngày 11/3/2025. Các hạng mục công trình thực hiện trong khu đất của dự án gồm: Nhà ở xã hội cao tầng; hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (sân, đường nội bộ, cây xanh cảnh quan) nằm trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh, đồng bộ, cụ thể:

– Xây dựng 02 công trình nhà ở với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 51.985m2, trong đó: Nhà ở xã hội (01 toà) cao 12 tầng được xây dựng trên phần diện tích đất khoảng 8.004m2, diện tích xây dựng khoảng 3.201m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 37.874m2, số căn hộ nhà ở xã hội dự kiến khoảng 467 căn; nhà ở thương mại (01 toà) cao 15 tầng và 01 tầng hầm được xây dựng trên diện tích đất khoảng 2.001m2 (tương đương 20% diện tích đất ở của cả dự án), diện tích xây dựng khoảng 800,4m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 14.111,4m2 số căn hộ dự kiến khoảng 150 căn. Các không gian chức năng trong các toà nhà gồm: Các căn hộ ở; không gian sinh hoạt cộng đồng; không gian để xe; các không gian công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả toà nhà. Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng; hệ thống thông tin truyền thông; hệ thống thu gom rác; hệ thống thông gió; hệ thống cấp nước và thoát nước; hệ thống phòng cháy chữa cháy.

5. Tiến độ thực hiện dự án: (theo Quyết định số 542/QĐ-UBND ngày 22/5/2025 của UBND tỉnh Bắc Giang)

– Hoàn thành các thủ tục và xây dựng công trình: đến hết tháng 6/2027;
– Đưa dự án vào vận hành, kinh doanh: khi đảm bảo các điều kiện theo quy định pháp luật đến hết thời hạn hoạt động của dự án.

6. Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 04/02/2026.

Nhận hồ sơ vào các ngày trong tuần (bao gồm cả Thứ 7 và Chủ nhật).

Sáng: Từ 8h30p đến 11h30p; Chiều: Từ 13h30p đến 16h30p.

7. Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 12/02/2026.

8. Thời gian dự kiến mở bán: Từ ngày 14/02/2026.

9. Số lượng căn hộ mở bán:

Tổng số 361 căn hộ nhà ở xã hội (Danh sách căn hộ theo Báo cáo số 1046/2025/BC-TĐ ngày 30/12/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô).

10. Giá bán:

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội: 18.562.210 đồng/m² (Mười tám triệu, năm trăm sáu mươi hai nghìn, hai trăm mười đồng trên một mét vuông) (Giá bán đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích theo vị trí thứ i – Ki).

11. Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký:

Văn phòng giao dịch dự án: Lô A-LK38-13, khu số 2, khu đô thị phía Nam, phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.(đối diện tháp đồng hồ và Trụ sở Tỉnh uỷ- HĐND – Đoàn đại biểu quốc hội tỉnh Bắc Ninh). Số điện thoại liên hệ: 0963.919.186.